ブランズタワー南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 35階建 / 228戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
5,400万円
118.3万円/㎡
相場
5,834万円
127.8万円/㎡
3,625
5,098
6,571
8,044
AI査定結果
推定相場価格
5,834万円
127.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,098万円〜6,571万円
111.7万円/㎡〜143.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ブランズタワー南堀江
5,400万円（118.3万円/㎡）/ 24階 / 45.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は116.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/135,400万円118.3万円24階 45.66㎡ 1LDK東
2025/12/049,380万円138.3万円21階 67.84㎡ 2LDK南
2025/11/1511,200万円135.2万円25階 82.87㎡ 2LDK西
2025/10/257,350万円133.5万円31階 55.05㎡ 1LDK北
2025/10/216,200万円105.6万円9階 58.73㎡ 2LDK西
2025/10/0911,200万円149.5万円22階 74.92㎡ 2LDK南
2025/08/236,280万円137.5万円25階 45.66㎡ 1LDK東
2025/08/087,530万円136.8万円31階 55.05㎡ 1LDK北
2025/07/217,580万円120.2万円10階 63.04㎡ 2LDK北西
2025/06/025,480万円118.8万円4階 46.13㎡ 1LDK南
2025/05/286,680万円146.3万円25階 45.66㎡ 1LDK東
2025/05/247,980万円145.0万円31階 55.05㎡ 1LDK北
2025/04/206,780万円148.5万円25階 45.66㎡ 1LDK東
2024/12/245,380万円107.7万円14階 49.95㎡ 1LDK東
2024/11/265,980万円105.9万円6階 56.48㎡ 1LDK西
2024/11/035,250万円105.1万円15階 49.95㎡ 1LDK南
2024/10/125,380万円116.6万円8階 46.13㎡ 1LD南
2024/10/128,780万円123.7万円21階 70.98㎡ 2LDK北
2024/10/065,580万円121.0万円8階 46.13㎡ 1LDK南
2024/10/035,380万円107.7万円15階 49.95㎡ 1LDK東
2024/09/084,980万円99.7万円15階 49.95㎡ 1LDK東
2024/09/026,000万円106.2万円4階 56.48㎡ 1LDK西
2024/05/116,880万円106.3万円11階 64.75㎡ 1LDK-
2024/04/236,880万円101.4万円28階 67.84㎡ 2LDK南
2024/03/239,480万円101.6万円28階 93.31㎡ 2LDK南
2024/03/236,980万円107.8万円12階 64.75㎡ 2LDK北西
2024/02/2718,800万円140.3万円35階 133.97㎡ 3LDK南
2024/01/288,580万円103.5万円22階 82.87㎡ 3LDK西
2024/01/224,880万円106.9万円25階 45.66㎡ 1LDK東
2024/01/065,800万円88.3万円6階 65.66㎡ 2LDK南
2023/12/265,480万円97.0万円16階 56.48㎡ 1LDK西
2023/12/215,500万円97.4万円16階 56.48㎡ 1LDK西
2023/10/195,680万円96.7万円15階 58.73㎡ 2LDK西
2023/10/0610,800万円115.7万円20階 93.31㎡ 2LDK南西
2023/09/188,888万円107.3万円22階 82.87㎡ 3LDK西
2023/08/264,880万円86.4万円3階 56.48㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は93.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ブランズタワー南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅3分 5,400万円118.3万円45.66㎡1LDK24階 / 35階建 東2014年228戸RC
2025/07/09グランドメゾン京町堀タワー
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅8分 4,960万円94.0万円52.79㎡1LDK15階 / 30階建 -2009年240戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市西区では20.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.3万円）は大阪市西区の平均と比較して41%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.4万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市西区
83.9万円/㎡
前年比-20.2%

マンション概要

マンション名ブランズタワー南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩3分
築年月2014年
階数35階建
総戸数228戸
建物構造RC
土地権利所有権

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