ブランズタワー南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 35階建 / 228戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
6,280万円
125.7万円/㎡
相場
6,087万円
121.9万円/㎡
4,968
5,714
6,460
7,206
AI査定結果
推定相場価格
6,087万円
121.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,714万円〜6,460万円
114.4万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ブランズタワー南堀江
6,280万円（125.7万円/㎡）/ 7階 / 49.95㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は120.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/026,280万円125.7万円7階 49.95㎡ 1LDK東
2026/03/226,080万円121.7万円7階 49.95㎡ 1LDK東
2026/03/2212,500万円150.8万円25階 82.87㎡ 2LDK西
2026/03/0812,000万円160.2万円26階 74.92㎡ 2LDK南
2026/02/216,200万円124.1万円7階 49.95㎡ 1LDK東
2026/02/1613,000万円173.5万円26階 74.92㎡ 2LDK南
2026/01/217,880万円143.1万円27階 55.05㎡ 1LDK北
2025/12/135,400万円118.3万円24階 45.66㎡ 1LDK東
2025/12/049,380万円138.3万円21階 67.84㎡ 2LDK南
2025/11/1511,200万円135.2万円25階 82.87㎡ 2LDK西
2025/10/257,350万円133.5万円31階 55.05㎡ 1LDK北
2025/10/216,200万円105.6万円9階 58.73㎡ 2LDK西
2025/10/0911,200万円149.5万円22階 74.92㎡ 2LDK南
2025/08/236,280万円137.5万円25階 45.66㎡ 1LDK東
2025/08/087,530万円136.8万円31階 55.05㎡ 1LDK北
2025/07/217,580万円120.2万円10階 63.04㎡ 2LDK北西
2025/06/025,480万円118.8万円4階 46.13㎡ 1LDK南
2025/05/286,680万円146.3万円25階 45.66㎡ 1LDK東
2025/05/247,980万円145.0万円31階 55.05㎡ 1LDK北
2025/04/206,780万円148.5万円25階 45.66㎡ 1LDK東
2024/12/245,380万円107.7万円14階 49.95㎡ 1LDK東
2024/11/265,980万円105.9万円6階 56.48㎡ 1LDK西
2024/11/035,250万円105.1万円15階 49.95㎡ 1LDK南
2024/10/128,780万円123.7万円21階 70.98㎡ 2LDK北
2024/10/125,380万円116.6万円8階 46.13㎡ 1LD南
2024/10/065,580万円121.0万円8階 46.13㎡ 1LDK南
2024/10/035,380万円107.7万円15階 49.95㎡ 1LDK東
2024/09/084,980万円99.7万円15階 49.95㎡ 1LDK東
2024/09/026,000万円106.2万円4階 56.48㎡ 1LDK西
2024/05/116,880万円106.3万円11階 64.75㎡ 1LDK-
2024/04/236,880万円101.4万円28階 67.84㎡ 2LDK南
2024/03/236,980万円107.8万円12階 64.75㎡ 2LDK北西
2024/03/239,480万円101.6万円28階 93.31㎡ 2LDK南
2024/02/2718,800万円140.3万円35階 133.97㎡ 3LDK南
2024/01/288,580万円103.5万円22階 82.87㎡ 3LDK西
2024/01/224,880万円106.9万円25階 45.66㎡ 1LDK東
2024/01/065,800万円88.3万円6階 65.66㎡ 2LDK南
2023/12/265,480万円97.0万円16階 56.48㎡ 1LDK西
2023/12/215,500万円97.4万円16階 56.48㎡ 1LDK西
2023/10/195,680万円96.7万円15階 58.73㎡ 2LDK西
2023/10/0610,800万円115.7万円20階 93.31㎡ 2LDK南西
2023/09/188,888万円107.3万円22階 82.87㎡ 3LDK西
2023/08/264,880万円86.4万円3階 56.48㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は102.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ブランズタワー南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅3分 6,280万円125.7万円49.95㎡1LDK7階 / 35階建 東2014年228戸RC
2025/04/14グランドメゾン京町堀タワー
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅8分 5,100万円96.6万円52.79㎡1LDK15階 / 30階建 -2009年240戸RC
2024/04/30BRANZTOWER南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅4分 6,000万円108.1万円55.48㎡1LDK4階 / 35階建 西2014年228戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市西区では32.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は大阪市西区の平均と比較して19.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.4万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市西区
105.2万円/㎡
前年比+32.5%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズタワー南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩3分
築年月2014年
階数35階建
総戸数228戸
建物構造RC
土地権利所有権

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