2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市西区
90.4万円/㎡
前年比+6.8%
ブランズタワー南堀江
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
/ 四ツ橋駅 徒歩3分
2014年築 / 35階建 / 228戸 / RC造
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価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より15.4%割高
相場
6,567万円
104.2万円/㎡
4,513
5,882
7,252
8,622
AI査定結果
推定相場価格
6,567万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,882万円〜7,252万円
93.3万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月23日
ブランズタワー南堀江
7,580万円（120.2万円/㎡）/ 10階 / 63.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は114.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 7,580万円 | 120.2万円 | 10階 | 63.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/29 | 7,530万円 | 136.8万円 | 31階 | 55.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/02 | 5,480万円 | 118.8万円 | 4階 | 46.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 6,680万円 | 146.3万円 | 25階 | 45.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 7,980万円 | 145.0万円 | 31階 | 55.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/20 | 6,780万円 | 148.5万円 | 25階 | 45.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 5,380万円 | 107.7万円 | 14階 | 49.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 5,980万円 | 105.9万円 | 6階 | 56.48㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 5,250万円 | 105.1万円 | 15階 | 49.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,380万円 | 116.6万円 | 8階 | 46.13㎡ | 1LD・K | 南 |
| 2024/10/12 | 8,780万円 | 123.7万円 | 21階 | 70.98㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/06 | 5,580万円 | 121.0万円 | 8階 | 46.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 5,380万円 | 107.7万円 | 15階 | 49.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 4,980万円 | 99.7万円 | 15階 | 49.95㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 6,000万円 | 106.2万円 | 4階 | 56.48㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 6,880万円 | 106.3万円 | 11階 | 64.75㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/23 | 6,880万円 | 101.4万円 | 28階 | 67.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 6,980万円 | 107.8万円 | 12階 | 64.75㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/23 | 9,480万円 | 101.6万円 | 28階 | 93.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 18,800万円 | 140.3万円 | 35階 | 133.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 8,580万円 | 103.5万円 | 22階 | 82.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 4,880万円 | 106.9万円 | 25階 | 45.66㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/06 | 5,800万円 | 88.3万円 | 6階 | 65.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 97.0万円 | 16階 | 56.48㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/21 | 5,500万円 | 97.4万円 | 16階 | 56.48㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は96.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ブランズタワー南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 7,580万円 | 120.2万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 10階 / 35階建 | 北西 | 2014年 | 228戸 | RC |
| 2025/07/09 | グランドメゾン京町堀タワー 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 4,960万円 | 94.0万円 | 52.79㎡ | 1LDK | 15階 / 30階建 | - | 2009年 | 240戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヴィークタワー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅6分 | 6,280万円 | 96.3万円 | 65.21㎡ | 1LDK | 13階 / 32階建 | 東 | 2010年 | 265戸 | RC |
| 2025/06/04 | ジオタワー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅6分 | 6,780万円 | 99.1万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 3階 / 35階建 | 南 | 2016年 | 205戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市西区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.2万円）は大阪市西区の平均と比較して33%割高です。
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